2022年1-5月武汉房企销量榜出炉
近日，武汉克而瑞发布了武汉2022年1-5月房企销售榜，武汉城建集团依旧稳居第一位。
图片来源：CRIC武汉数据中心
2022年1-5月份，武汉商品住宅销量三个口径的榜单前3均为武汉城建、融创、万科， TOP3房企排名连续5个月均无变化。除TOP3房企排名稳定外，4-5名房企名单在近2个月榜单中有逐渐稳定的趋势。可见在中央调控及市场的“清洗”后，综合实力强的企业会一层层沉淀下来。这类企业结合当下市场需求对产品的迭代升级，多元业务的不断拓展，其抵御各类风险的能力日臻完善，对楼市份额占有地位也愈加难以被撼动。
从TOP10榜单总销售金额来看，相较去年全口径、权益口径、操盘口径降幅均超60%（2021年1-5月分别为724.42亿元、836.42亿元、556.23亿元），其中操盘同比降幅最高，达到66%。销售金额与之前相比削减过半，武汉当前房地产市场状态仍处于低迷状态。
从月度市场数据来看，本月因受到五一假期和5月政策刺激影响，5月成交76万平方米，环比涨幅32%，同比降幅65%。5月供应99万平方米，环比降幅4%，同比降幅54%。供应延续低迷，房企供货意愿仍不强。5月政策发布反复、将出未出，导致市场层面对政策正面反馈有限。
武汉发布加快消费恢复提振若干措施
调整住房公积金贷款首付比例和额度、加大对各类人才购房支持力度……6月13日，武汉市政府门户网公布《武汉市加快消费恢复提振若干措施》（以下简称《措施》），明确提出优化全市购房政策，促进住房消费。
图片来源：武汉市政府门户网
居民消费中，买房、买车、买家电、购物旅游、看病、教育等是最主要的开支，武汉市针对每一项消费热点，都拿出“真金白银”给予支持。
加快区域新房库存去化
调整公积金贷款首付比例和额
其中，尤其令人关注的是鼓励住房消费。《措施》提出优化全市购房政策，坚持“房住不炒”定位，支持刚性和改善性住房需求，因区精准施策，完善差别化购房措施，加快区域新房去库存。结合区域人口和产业规划，加大对各类人才购房支持力度。
加大金融信贷支持力度，落实好差别化住房信贷政策，加大个人住房贷款投放力度，缩短贷款审批发放周期。
加大公积金贷款支持力度，合理调整住房公积金贷款首付比例和额度。居民使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑商品房，在基准贷款额度基础上上浮1.1倍。
升级人才安居政策，加大对大学毕业生等新市民住房保障支持力度。支持行业协会、企业组织开展云端住房租赁活动，促进住房租赁消费恢复性增长。
组织有资质的体育培训机构，在暑假、寒假期间向适龄青少年提供免费运动技能培训。加强“12分钟体育健身圈”建设，补齐公共体育设施短板。打造10个体育消费集聚区，5个多元融合体育综合体。
对医疗机构首次采购本地大健康创新产品的，按照采购额的5%给予补贴，最高补贴不超过300万元。对连锁运营3A及以上等次养老服务设施达到5个（含）以上的企业或者社会组织，给予20万元一次性奖励。扩大康养服务消费供给，每年培育建设1-2个康养小镇、1个医养融合康复服务中心，2-3个示范性老年友好社区、1-2个人工智能养老社会实验社区或人工智能养老社会实验机构。
山姆会员超市国博店2023年底营业
日前，武汉新城国际博览中心有限公司与沃尔玛中国旗下山姆（上海）投资有限公司就合作山姆会员超市（国博旗舰店）项目完成正式签约，标志着该项目进展向前迈出重大一步，为国博城的发展新增了浓墨重彩的一笔。
本次山姆会员超市（国博旗舰店）为汉阳区首店，落子国博D11地块，位于连通港路及三环线交汇区域，建筑总体量约6万平方米，可提供1100个专享停车位。建成后将激发区域消费活力，提升国博城项目居民生活品质，还将辐射带动区域经济发展，助推四新片区乃至汉阳区域价值提升。
来源：武汉市人民政府网、武汉住房公积金管理中心、乐居武汉
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