「棚改」再现？武汉多地将拆迁、改造，快看有你家吗

提起拆迁，不少人第一反应

就是「暴发户」

但近年来官方已经明确禁止“大拆大建”

转而「超大特大城市“城中村”改造」

政策，武汉就属于其中

详情点击：城中村改造=棚改2.0？武汉或将楼市大变局

不过蔡蔡还是给各位

整出了一波拆迁消息

快来看看有没有你家

Part.1

洪山区

天兴洲

问：洪山区人民政府办公室印发

的2023年区《政府工作报告》

已将天兴洲绿岛小区拆迁工作

纳入2023年重点工作任务之一

但如今仍没有任何消息

请问政府相关部门工作计划

是否要延期？

图源武汉城市留言板

答：天兴乡已纳入统征储备工作中

已经对现状房屋进行基础数据

调查成果的公示和房屋调查

成果复核确权工作

房屋拆迁工作正在按照流程逐步推进

目前相关政策区政府和有关部门

还在研讨中

没有明确时间节点

（经办单位：洪山区天兴乡综合发展办）

玻璃厂小区

问：玻璃厂小区为老旧小区

今年上半年就说要拆迁

也公示了，一直没有音讯了

就想知道何时可以确定拆迁？

目前进度是怎样的？

是啥原因拆不了？

希望尽快核实回复

图源武汉城市留言板

答：我街领导到玻璃钢厂上级主管部门

武昌区经信局了解情况

经信局回复需企业股改完成

且解决部分历史遗留问题后

再启动征收工作为宜

（经办单位：洪山区张家湾街公共管理办公室）

张家湾街长征新区

问：请问洪山区张家湾街

长征新区拆迁规划

是分批次逐步全部拆除

还是只计划拆除一部分

如果全部拆除

计划什么时候拆除完毕

有相关规划吗？

图源武汉城市留言板

答：洪山区白沙二路东段长征新区房屋

84户居民属于白沙二路东段征收范围

目前拆迁代办公司工作人员已进入现场

做好居民的房屋征收工作

待完善后将会实施启动

（经办单位：洪山区张家湾街公共管理办公室）

江岸区

二七街黄家墩社区

问：黄家墩具体拆迁哪一块？

是部分还是全拆？

图源武汉城市留言板

答：经核实

您实际咨询韦桑路84号征收计划的问题

您的房屋属二七街黄家墩社区

已纳入房屋征收计划

具体启动时间以征收公告为准

（经办单位：江岸区土地整理储备中心）

台北街宝岛社区

问：台北二路与台北路交汇处万象城对面

宝岛社区是否有拆迁计划？

具体地址为台北三村60号

图源武汉城市留言板

答：经核实，您的房屋属台北街宝岛社区

已纳入房屋征收计划

具体启动时间以征收公告为准

（经办单位：江岸区土地整理储备中心）

江夏区

武昌县金口镇武昌天元锅炉厂

问：我是江夏区武昌县金口镇

武昌天元锅炉厂的居民

近期接到通知要对住所进行尺寸测量

所以特来求证一下

该地址是要拆迁了吗？

图源武汉城市留言板

答：目前中山舰湖北军事主题文化区已立项

但是征地拆迁方案和范围

还没有完全确定

现在的征地拆迁工作为

前期入户调查和测量

待正式拆迁方案和红线范围确定后

才能决定是否征拆

江汉区

青年路372地块

问：之前看到城市拆迁更新计划

有青年路372地块

请问包括了光华苑小区没有？

如果有，什么时候开始动迁？

地址：北湖西路光华苑

图源武汉城市留言板

答：经查，您咨询的位置已纳入

城市更新及房屋征收计划

（拆除更新类）

具体改造时间以人民政府公告为准

（经办单位：江汉区土地整理储备事务中心）

严家左巷老城区

问：大龙社区严家左巷房屋老破

今年是否有望拆迁？

图源武汉城市留言板

答：经查，您咨询的位置已纳入

城市更新及房屋征收计划

（拆除更新类）

具体改造时间以人民政府公告为准

（经办单位：江汉区土地整理储备事务中心）

新洲区

阳逻机场路

问：阳逻机场路经常出现交通事故

阳逻机场路什么时候可以拆迁？

图源武汉城市留言板

答：经核实

阳逻机场路属于军方战备道路

为了打通阳逻之心断头路

新洲区、武汉市已多次

向省军民融合办专题报告

省军民融合办已多次与军方对接

要解决阳逻机场路的问题

还需省军民融合办与军方协商

拟定整体迁移方案后才能实施

青山区

武东一村

问：请问武汉市青山区武东一村

具体会什么时候拆迁？

拆迁令什么时候下来？

图源武汉城市留言板

答：经调查核实

该房屋属于武东旧改B片

房屋拟征收项目

武东一村于2023年5月17日

正式开展入户调查

目前该项目依法依规仍然处于调查阶段

具体拆迁后续会按序推进

（经办单位：青山区武东街）

长江新区

堤角后街

问：堤角后街征求方案已经确定了

什么时候出公告呢？

到底什么时候拆迁呢？

图源武汉城市留言板

答：关于您反映的问题

经了解，目前后湖堤边路更新

单元项目工作正在推进中

该项目征收补偿方案

已完成征求意见工作

拆迁信息以相关公告为准

Part.2

除了拆迁相关消息外

还有不少老旧小区改造消息公布

据公开资料显示

上半年武汉市已开工老旧小区项目276个

完成改造项目188个

截至目前

今年全市已完成269个老旧小区改造

江岸区

加快保元“1+5”片区

五福路片区等腾退攻坚收尾

着力对湖边坊地块、下陈家湖扩大片等

6个基础设施落后的老旧片区

实施成片连片更新

加快对尚德里等老旧小区改造

全年新开工改造不少于36个

力争完成开工45个

BCD类危房治理不少于40栋

江汉区

深化武汉金融街等3个更新单元

规划研究和城市设计

征收房屋43万平方米，供地240亩

完成51个老旧小区改造

·北湖街道黄孝北路片

·万松街道航空村，机械宿舍，武广公寓

电台宿舍，电业村，中奇大厦

·唐家墩街道长江日报宿舍（高一小区）

八一二小区，石油宿舍，香江新村

香江花园一、二期，海虹公寓

钉丝小区、恒发小区

景桥小区，桥苑新村(长福)

·常青街道力兴花园，长乐小区

鸿泰佳园，泰合花园，湖教宿舍

朝阳公寓，辉煌公寓

硚口区

2023年，硚口区将对承载历史文化肌理

和群众生活功能的片区分类推进城市有机更新

启动18个、完成27个老旧小区改造 

2022年下半年

硚口区公布了武胜里片区荣华街

六角街、汉正街3个街道

老旧小区改造的名单

图源网络

其中荣华街共计15个老旧小区

·电车村小区，集贤里83-86号

崇仁路150号、168号、174号

武胜西街59-61

·化工小区

崇仁小路1-2号铁路宿舍40-48号

·幸福小区，武胜小区，玉二小区

建乐小区(建乐村1-33号)

·搬运宿舍(建乐村96号)

3506宿舍(三乐路11、13、15、17、19号)

3506宿舍(中山大道5、7号)；

·禽蛋厂宿舍(三乐路5-1-三乐路5-8号)

中山大道片(中山大道23、25、27、29、31号)

武昌区

目前2023年工作计划与详细名单

暂未公布

2022年11月，湖北省住房和城乡建设厅

公布了武昌区的水果湖街

（张家湾小区院内东一、东二片区）

积玉桥康乐里社区已纳入旧改计划

青山区

根据“2023年青山区要干的30件事”可知

今年青山区预计将完成26个老旧小区改造任务

政府工作报告指出

将在2023年开展五星半岛

科创、休闲、旅游板块整体招商和出让

完成群力村24号、25号地块挂牌出让

洪山区

根据“2023年洪山区工作计划”可知

今年洪山区预计将开工

19个老旧小区改造任务

还将重点推动街道口

省农科院等片区改造

在2022年年底，中铁科工小区已经

提前被纳入2023老旧小区改造计划

除了老旧小区改造，洪山区在今年

将重点推动张家湾玻璃厂宿舍片

（白沙洲滨江，城投联投江南岸以北）

181厂宿舍片、曹家湾片的拆迁

（华中科技大学以西）征收

黄陂区

根据黄陂区2023年政府工作报告可知

2023年黄陂将完成22个老旧小区改造

2022年下半年，黄陂已有3个社区的

15个小区确定将纳入老旧小区改造名单

·双凤社区：土地宿舍、水务宿舍

工商宿舍、政府宿舍、财政宿舍及七中宿舍

·杨园社区的前川六小宿舍

老文化局宿舍、老土地局宿舍、原饲料公司宿舍

开发小区、工商银行宿舍、老物流所宿舍

板桥大道西小区

·龙潭社区：前川五小宿舍

汉阳区

根据“2023年汉阳区工作计划”可知

今年汉阳区将实施知音东苑在内的

28个老旧小区改造

除以上新公布的老旧小区改造外

还有去年不少去年已公布

但未开工的小区

也将于今年开始动工改造

如今，大拆大建时代落幕

“一拆富”也不可能

能够重新改造

让百姓安居乐业的房子

才是最终目的

如果有对拆迁、改造区域不清楚的网友

也可文末留言

蔡蔡都会一一回复

*文中素材均来自武汉城市留言板、官方数据，本文仅作转述