上周武汉新房成交3316套！
7月第3周，新房整体成交略有下滑，共计网签2445套。成交量相对平均，本周区域最高网签量仅516套，大多区域网签套数在200~300套之间，成交方面并未出现明显两极分化。分区域来看,江岸区以516套网签位列第一，硚口区以514套网签位列第二，东湖高新区以333套网签名列第三。
住宅成交方面，总计成交2445套，硚口区以499套网签位列第一，东湖高新区以286套网签位列第二，东西湖区以271套网签位列第三位。汉南区11套网签位列最后一位。
在商业和写字楼方面，商业总计成交673套， 江岸区商业网签415套夺得第一，汉阳区以100套网签的成绩紧随其后，江夏区以32套网签位列第三。写字楼方面，总计成交176套，其中洪山区网签63套位列第一，江汉区以39套网签位列第二，东西湖区以23套网签位列第三。
武汉一区出新招：公职人员购房可预发补贴15万！
武汉东西湖区要求各行政事业单位立即启动职工购房意愿调查摸底工作。
7月18日，武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》的通知，称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。
图源：官方公示补贴方案
通知中称，实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策，让职工在东西湖安居乐业，促进东西湖区房产市场回暖。
方案称，预发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。
行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。
通知还要求各行政事业单位在方案下发后一个星期内，立即启动对符合条件职工购房意愿的调查摸底工作。经测算后的预发资金，由单位向财政部门申报后统一追加预算。
武汉东西湖区又称临空港经济技术开发区，是武汉第三个获批的国家级经济技术开发区。
东西湖区属于武汉远郊城区，该区目前二手房均价为12557元/平方米，近一年二手房成交价降了约2000元/平方米。
新房方面，东西湖有86个在售新盘、2个近期开盘楼盘，绝大部分新楼盘价格在13000元/平方米上下，也有价格低至5800元/平方米的项目，总体来说100多万元就可以买一套住宅。
从今年6月下旬起，武汉有4个区域符合条件的首套房购房者贷款最高可贷八成，即首付只要两成，东西湖就是其中之一，也就是说首付20多万元足以在东西湖区购房。
不过，在各种楼市新政刺激下，武汉的房地产销售行情并不好。克而瑞近期发布研究报告称，7月过半，部分城市诸如杭州、西安、青岛、武汉、天津等均出现了“反转”行情，项目开盘去化率较6月有不同程度的下滑，市场低迷，亟需强有力的刺激性政策出台恢复市场信心。
总投资406亿！光谷72个项目集中开工
近日，东湖高新区举行2022年第三季度基础设施项目集中开工活动，74个项目总投资406亿元。
图源：集中开工现场图
本次集中开工项目总投资较二季度翻倍，具有单个项目投资额度大、道路交通项目数量多等特点。其中，基础设施项目53个、总投资314亿元，社会民生项目21个、总投资92亿元。
路网建设方面，包括高新八路市政化改造工程（武阳高速公路共线段、与鄂州衔接段）在内，“十四横十四纵南北两环”骨干路网建设持续推进，将实现东湖科学城核心区主干道互通、武鄂同城交通硬联通。
民生公建方面，开工的光谷中心城西邻里中心为东湖高新区首个“一站式、智趣化、体验式”社区服务综合体，提供政务、商业、文化、体育、卫生、教育等服务。同时，光谷中央生态大走廊上的光谷书房开工，藏书约2万册，年内建成。
图源：光谷中心城西邻里中心效果图
韧性城市方面，新开工黄龙山公园、五加湖环境整治、严家湖退塘还湖等项目，利用光谷“半城山水半城湖”自然资源优势，让光谷山水“活起来”，向往之城“动起来”。
基础设施项目是扩大有效投资、稳住经济大盘的重要抓手，也是光谷打造新长板、加快建设“向往之城”的重要举措。今年上半年，东湖高新区基建投资完成情况“双过半”，产城融合加速推进，“宜居、绿色、韧性、智慧、人文”光谷正加快建设。
武汉同济医院新院区2023年6月开业！
定了！同济医院车谷院区将于2023年6月开业接诊。武汉经开区军山新城将迎来首家三甲综合医院--同济医院车谷院区。
图源：武汉同济医院全市布局规划图
届时，同济医院车谷院区将与主院区一体化同质运营管理，导入主院区优势学科、优质医疗资源，补齐军山新城公共卫生服务体系的短板。
同时，军山、汉南片区老百姓在“家门口”即可享受与同济医院主院区一样的优质医疗服务。
图源：同济医院车谷院区效果图
据悉，武汉经开区与同济医院协商决定，在军山新城建设同济医院车谷院区，在原同济国际康复医学中心的基础上，扩大规模，调整功能，增加床位至900张，与同济医院一体化管理运营，打造具有康复特色的大型综合医院。
同济医院车谷院区总建筑面积23万平方米，包含康复医疗中心、综合门诊、区卫生应急指挥中心和120急救指挥调度中心及配套设施，重点引进康复医疗、综合门诊、内科、外科、神经内科、耳鼻喉科、中医科、妇产科等优势医疗资源。
目前，院区主体建筑已经封顶，正在进行管线及幕墙安装施工，预计2023年1月主体完工。
来源：第一财经、极目新闻、车谷融媒
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