2022年武汉第二批集中供地公告发布
近日,武汉市自然资源和规划局发布了2022年度第二批次住宅用地“两集中”出让公告,具体内容如下:
按照2022年武汉集中供地安排,武汉市自然资源和规划局如期发布了本年度第二批次住宅用地“两集中”出让公告,共推出房地产用地22宗,土地总面积约64.80公顷,总建筑规模约144.65万平方米,起始价总额约119.30亿元,项目将于6月29日集中揭牌。
图源:武汉土地市场网
其中,汉阳区3宗、江岸区2宗、江汉区1宗、硚口区1宗、武昌区1宗、洪山区1宗、东湖高新区1宗、黄陂区6宗、经开区2宗、东西湖区1宗、蔡甸区2宗、新洲区1宗。
本次22宗地块中,11宗地块为涉宅用地,5宗地块为商业用地,6宗地块为加油加气站用地。
具体土地位置如下表所示
(点击查看大图)
图源:武汉土地市场网
·2022年武汉第二批集中供地呈现以下特点:
一、延续便捷“摇号”方式
本批次项目竞买规则在今年首批集中供地的成功经验之上,继续对住宅用地采取地价“熔断”后“摇号”直接确定竞得人的方式,简化竞买流程,提升服务效能。
二、合理设置保证金比例
依据省《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》文件精神,综合考虑市场和项目实际,以帮扶市场纾困解难为目的,对部分地块的竞买保证金按最低比例设置,鼓励企业充分参与竞买。
三、优化租赁房配建方式
我市统筹考虑商品住房市场的供需平衡和良性发展,主动响应市场呼声,在积极推进保障性租赁住房建设的前提下,对部分需要配建租赁房的项目创新采取“异地配建”模式,减轻企业压力,释放市场活力。
四、完善城市功能配套
本次公告一并供应了多宗加油加气站及商服、零售等用地,补缺部分区域基础配套设施的短板,充分发挥土地要素完善城市功能的作用。同时,强化重点项目的城市规划设计,从空间布局上进行适度优化,通过优质项目着力打造城市亮点片区。
图源:武汉土地市场网
武汉部分新地标场馆最新进展
武汉一批交通/医疗/文化场馆有新进展,快来看一看有没有你家门口的?
·琴台美术馆年底开馆
市文化和旅游局:目前,琴台美术馆还在做最后的内部工程施工,计划于今年年底正式开馆并举办美术展览活动。
琴台美术馆位于汉阳琴台中央艺术文化区,与梅子山隔月湖相望,总建筑面积约4.3万平方米,整座美术馆分地下一层、地上二层,有古代展厅、现代展厅、当代展厅、特殊展厅等4个展厅。主要进行美术、书法、雕塑、陶艺等作品的艺术展示,致力于美术领域中的教育、展示、交流、收藏及研究。
图片来源:©田方方
·长江钢琴文创产业园年内开工
青山区:长江钢琴文创产业园项目已于2021年10月19日土地摘牌,目前正在办理项目前期手续,计划年内开工。
长江钢琴文化产业园选址武汉高铁站附近,将投资20亿元以上。整个产业园集钢琴生产、研学旅游、教育培训于一体,将助推武汉市打造“爱乐之城”。
·汉南中医院预计年底开工建设
武汉经开区:汉南中医院项目地址在地铁16号线马影河站边,新方案已确定,目前已获得项目可行性研究报告批复,预计2022年年底开工建设,工期预计2年。
汉南中医院新建项目包含门急诊、医技、住院、中医制剂、中医传统疗法、业务用房等功能,将为当地居民提供更好的中医药服务。
·江夏云景山医院已竣工验收
江夏区:经向武汉市江夏云景山医院建设专班核实,目前云景山医院已完成竣工验收,医院领导班子组建中,正在进行人员调剂,现已完成第一批医护人员招录考试工作,具体开业时间,请关注媒体公告。
江夏云景山医院位于107国道与京港澳、沪蓉高速的十字交会点,面向107国道。位于江夏区郑店街劳七村、光谷南大健康产业园南部。医院总投资约30亿元,总建筑面积25.25万平方米,共6栋大楼。其中,1栋医疗综合楼,4栋住院楼,1栋行政办公及宿舍楼。医院将开设医养结合模式,将为周边数十万居民提供优质医疗服务。
·金银湖公交枢纽站正在进行招投标工作
市交通运输局:目前金银湖公交枢纽站项目正在进行施工招投标工作,预计下个月中标单位将进场施工。
现有金银湖公交枢纽站已经饱和,将在环湖中路与新奥路交会处(新奥路为规划道路)新建金银湖公交枢纽站,该项目总面积约1648平方米,总停车位约为64个,充电车位约53个。
图源:摄图网
武汉停车费、物业费新标准
武汉市停车费、物业费、生活垃圾处理费有了最新收费标准!6月7日,市发改委网站发布《关于动态调整政府定价的涉企经营服务性收费标准清单的通知》(以下简称《清单》)。
图源:武汉市发展和改革委员会
据悉,武汉市政府定价的经营服务性收费目录涵盖交通服务收费、公用事业服务收费、其他特定服务收费三大类。其中:交通服务收费主要指机动车停放服务收费;公用事业服务收费涉及生活垃圾处理收费(按经营服务性收费管理);其他特定服务收费包括住房物业管理费、危险废物处置费等。
以停车费为例,《清单》明确,在机动车停放服务收费中,道路停车划分为两类收费区域(二环内、二环外),收费标准为:
·二环内首小时3元,首小时后4元/小时,全天25元封顶;二环外2元/小时,8元封顶。
·政府定价停车场则按照规模分类:
室外泊位首小时3元,首小时后白天(早7时至晚7时)6元封顶,夜间8元/次;
室内100个泊位以上的3元/小时,全天45元封顶,100个泊位以下的2元/小时,全天30元封顶。
值得注意的是,新能源汽车在实行政府定价的停车场及市政道路路内停车位,1小时内停车免费,超过1小时停车费减半收费。
针对住房物业管理费,《清单》规定,根据物业服务等级和是否有电梯等区别,物业费收费区间为0.7元/平方米—3.2元/平方米,最高可上浮20%,下浮不限。
市发改委介绍,《清单》实行动态调整,因国家、省价格政策调整造成管理方式变化的,收费项目自动进入或退出目录。任何部门和单位不得违反规定,擅自设立收费项目、越权制定收费标准,违规设立的涉企收费项目一律不得执行。
图源:武汉市发展和改革委员会
6月14日油价将继续上涨
6月14日,国内成品油将迎来今年的“第11轮”调整。目前,国内许多地区92号汽油每升已高达9元,近半年每升涨幅高达3元,预计油价还将继续上涨。
6月6日,第4个工作日,预测累积上调幅度为305元/吨,折合为上涨0.23-0.26元/升,按50升计算,加满将多花12元左右!
油价调整时间为:2022年6月14日24时
(注:国内油价以10个工作日累计计价为周期,涨或跌超50元/吨,启动价格调整)
来源:湖北经视、长江日报、武汉本地宝