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2w+的单价，3w+的产品力，这个滨江首排“头等舱”太硬核！

2022-08-03 09:40:03 作者：蔡蔡评楼 点击 评论
每一个独特的空间
都将定义一种生活方式
正如长江之滨是对城市稀缺资源的仰望
也是对理想生活的憧憬
从塞纳河畔繁华鼎立的巴黎
到黄浦江岸澎湃不止的上海
每一座伟大的城市
都厚载着对临水而居的向往
武汉，也不例外

纵观武汉发展历程会发现，这座城市
早已将对“江”的向往刻进基因
这也为武汉的未来发展指明了方向
“长江主轴”战略规划是武汉发展的必经之路
其背后，却是对滨江资源的永恒追逐
对于向往滨江的置业者来说
更是可以滨江，何必其他？

#

Vol.1   汉阳滨江：
后发之势，是潜力更是方向
人人皆知滨江可贵
但滨江究竟有多“贵”？
要知道在上海，汤臣一品的房价
早在2009年就已突破10万元/㎡
到2019年更是达到27万元/㎡天花板级别
而同时期上海中心区域楼盘价格
还停留在均价12万元/㎡
滨江豪宅溢价率高达225%！
一线江景资源的
稀缺性和高溢价不言而喻
△汤臣一品，图片来源于网络
我们再来看武汉
二七滨江作为武汉顶豪区域
豪宅新盘单价也均在5W+
武昌滨江房价也到了4.5W+
作为城市资源占有与楼市房价天花板的
汉口滨江和武昌滨江
处处都在向我们展示
并强调滨江的魅力与价值

汉阳滨江作为武汉滨江发展“后发之势”
既有汉口滨江、武昌滨江珠玉在前
那汉阳滨江的未来发展也必不落下乘
甚至可以这么说
武汉滨江未来的发展想象，尽在汉阳滨江
△汉阳滨江
一边借鉴汉口滨江与武昌滨江的“前人经验”
一边在汉阳滨江描绘未来滨江生活的万种可能
整个汉阳滨江板块分为旅游景区、
商务文旅区和滨江居住区
而整个汉阳滨江目前在售的项目
都主要集中在二环到三环中间
金茂、龙湖、越秀等已进驻新港长江城商务区
片区房价最高已突破3万

但在蔡蔡看来，整个汉阳滨江最精华的一段
却集中在汉阳滨江生态公园段——
整个长江主轴规划沿线上
唯一的滨江纯住区板块
为什么这么说？
因为你沿着整个长江主轴可以发现
在目前滨江板块，多数一线临江的项目
基本都是商办产品，住宅相当稀缺
武昌滨江，真正临江的头排都留给了写字楼
部分楼栋还只能在夹缝里看江
二七滨江，真正一线临江住宅
也是掰着手指头就数得过来
还是按楼栋来数的
也就是说，想入住真正头排观江的纯住宅
还真的要看汉阳滨江生态公园这一段
△汉阳滨江生态公园段


#

Vol.2   招商大手笔精作
长江主轴沿线上唯一的滨江纯居住区
为了保证高端滨江纯居住区的静谧安逸
这一段并没有规划大型的商务、商业
而是选择与城市的喧闹繁华保持恰到好处的距离
既能“静”距离享受滨江纯居住区的惬意
又让城市级资源配套不离滨江生活左右
正是在汉阳滨江纯居住区最精华的一段
招商抢占滨江首排“头等舱”
落子招商·江山风华
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△招商·江山风华效果图
一线长江视野，前揽万里长江盛景
面前就是汉阳滨江生态公园
说起来，这个江滩公园
还是2019年军运会主会场之一
沙滩排球馆、足球馆...丰富的休闲运动配套
作为军运会指定运动场
更是向世界展示武汉城市面貌的长江封面
一步滨江，一步繁华
营造滨江生活新场景
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△汉阳江滩生态公园实景航拍
蔡蔡实地打卡过江山风华后
真的非常感叹：
这个项目的配套也太好了吧！
既不失滨江纯居住区的静谧
又能享受城市级资源环绕的滨江繁华生活圈
下楼600米就是国博中心南站
在这里你可以搭乘或换乘
6号线、12号线（施工中）和16号线
出行非常方便
国博中心就不说了，更近
属于是完全就在家门口了
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△国博中心实景航拍

然后在商业上
近处有约2万方的社区商业
基本日常购物所需能够全部覆盖掉
再远一些，大概5公里范围内就是永旺梦乐城
蔡蔡查了一下规划
未来连通港路那里还会建一座山姆会员店
预计明年年底就能开业
两大城市级商业配套
开车10分钟左右就能抵达
商业氛围相当浓厚
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△永旺梦乐城实景&山姆会员店示意图

那在孩子的教育学习上
首先是钟家村小学国博分校就在楼下
旁边还有一块规划的中学用地
以及项目还会自带一所九班制幼儿园
一站式满足“幼小初”教育需求
而且钟家村小学在汉阳
还是数一数二的优质名校
更能满足高净值人群对优质教育的需求
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△钟家村小学国博分校工地实景航拍

此外，周围还有亚心总医院、泰康同济等
四所三甲级医院为健康护航
开车15分钟左右就能到
可以说是全优质配套齐全了
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在生态资源上，除了面前的江滩公园
江山风华还携手国际知名建筑、园林大师团队
以花语形态打造园林
六大景观内景和江滩生态公园
形成内外景观交互的滨江自然生态生活
不仅是对“城市繁华”
到“自然乐享”的双重占有
更串联起每位家庭成员的滨江生活场域
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△江山风华园林实景


#

Vol.3   一席江山风华图卷
刷新滨江人居新高度
在奢侈江景之外，招商·江山风华
在产品打造上更带来
非同凡响的滨江生活享受

1、公建化立面，豪宅标配
传统住宅单元式的立面表达
已不能完全满足城市的发展
和人居升级的需求了
更具现代感、艺术感的建筑
才能打动具有国际视野前瞻力的高净值人群
招商·江山风华外立面为铝板+玻璃幕墙打造的
豪宅标配公建化外立面

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“曲面屏”的弧面设计
还能享有更好的观江视野和观江面
在天气晴好的时候
玻璃幕墙倒映江景的波光粼粼
幕墙成为收藏长江四季的画框
打造区域封面名片与美学地标

2、精工不止于外，更在细节
要看一个楼盘项目的品质
是否真如它所说的那么好
除了看样板展示区外
还要去那些平常看楼时不常去的地方
以及外墙、地下室、园林等大面积的公共部分
这样才能体现出一个开发商的用心程度
于细节处考核一个楼盘的实力和魅力
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△江山风华实景

招商·江山风华把精工武装到牙齿
住区大堂、楼栋大堂、地库入户
三重归家礼遇，让生活更有仪式感
地上、地下双精装大堂
采光天井更引自然光线入地下大堂
出入皆是尊崇
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△江山风华精装地下车库实景

3、IMAX级无遮挡头排瞰江视野
要知道，此次招商可是针对
高净值滨江置业人群
打造堪称区域内最高品质的产品
这种产品力完全可以秒杀武汉3万+项目
离江的距离仅隔着一座江滩公园
面前没有任何其他建筑物的遮挡
从175平一线正瞰江宽境大平层的阳台望出去
IMAX级无遮挡头排瞰江视野简直绝了！
人们常说一所房子的价值
取决于从阳台看出去的风景
你觉得这样的江景视野价值几何呢？
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△江山风华175样板间实景

超34㎡的大横厅，4+X的空间设计
布局灵活，动线合理，分区清晰
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△江山风华175样板间实景

三开间直面瞰江，次卧视野也完全不输主卧
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△江山风华175样板间实景
对于三口之家来说
完全是可以满足20年不换房需求的
性价比相当之高

4、媲美千万级豪宅的一线国际大牌臻装
此外，在精装细节上
江山风华直接是拿出对标千万级豪宅的气势
室内安装的是
松下Master S系列的中央空调和新风系统
厨房采用的是
德国西门子的燃气灶、油烟机和水槽洗碗机
方太弗兰肯的菜盆龙头和洗菜盆
以及美国康丽根的净水器
和菲斯曼的壁挂采暖热水炉
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△江山风华175样板间实景
卫生间装的TOTO的智能马桶和面盆
汉斯格雅的龙头和淋浴五金
厨房和卫生间都是马可波罗的仿石材瓷砖
都是豪宅才会用的国际一线品牌高端产品系列
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△江山风华175样板间实景
也就是说，你买在招商·江山风华
相当于以400万的价格拿到
近千万级别豪宅才能享受到的江景和精装配置
蔡蔡确实想不到不心动的理由

5、2022物业服务力百强TOP4
一个好物业决定了人居生活品质的上限

拥有国家一级物业管理资质的招商局物业

以近40年的服务经验

在全国100多个城市，管理、服务超1438个项目

2011年，招商局物业进入武汉

2019年，承接国家级军运会赛事物业服务

2020年，服务的「招商公园1872」项目

被评为“中国幸福社区范例奖”

2021年，服务的「招商一江璟城」项目

被评为“武汉市物业管理示范住宅小区“

2022年，招商局物业荣获“2022物业服务力百强TOP4”

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从前期项目开发到后期物业管理一体化

可以想见，入住招商·江山风华后的居住舒适度
该是怎样的惬意舒心且安全保障

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衡量一个产品的好坏与否
不止由产品本身的品质所决定
更在于它能带给人怎样的生活
而招商·江山风华坐拥滨江生活圈
又有强有力的规划及配套撑腰
天生高起点
繁华与静谧的距离刚刚好
这恰恰是很多人真正期待的滨江生活
（备注：图片来自项目效果图以及实景图
未经原作者许可，禁止转载）

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