据新华社报道，7月28中共中央政治局日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。要稳定房地产市场，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。要保持金融市场总体稳定，妥善化解一些地方村镇银行风险。
图源：澎湃新闻
本次政治局最新会议是对房地产力度更强、态度更明确的官方定调，保交楼保销楼两手都要硬的重要部署，体现国家稳信心、稳预期、稳市场的决心。
【保交楼】政治局首提 压实政府责任 绝对权威力量保障
此次是政治局会议首次将“保交楼”进行明确定调，“压实地方政府责任保交楼、稳民生”将重要性拉到国家政治高度，对稳定市场信心、稳定预期提供有力政策保障。未来地方政府必将成为解决目前房地产交付问题的绝对权威力量，把保交付作为重要目标，促进房地产健康发展。
【保销楼】用足用好政策工具箱 火力全开不设上限
对比4月29日政治局会议“用好货币政策工具”到本次“因城施策用足用好政策工具箱”，力度更强、范围更广。上半年政策密集但仍有一定空间，下半年要让以地方为主体的楼市宽松政策最大化发挥效应，预判接下来各地将更「足」力度出台更「好」的楼市宽松政策，涵盖放宽限购限售限贷限价等系列火力全开的政策。满足合理购房需求，加快良性循环。
【双保险】支持刚性和改善性住房需求 加快良性循环
保交楼提振市场信心、保销楼激发市场活力，两者相互促进、彼此关联。保交楼、保销楼是支持刚性和改善性住房需求的“双保险”，稳定房地产市场，真正进入良性循环。
武汉107盘“熬”成现房
据武汉房管局统计，截至2022年6月末，武汉已批准预售尚未网签的商品住房约18万套，面积2099.14万平方米。据不完全统计，目前武汉在售的现房有107个，在售楼盘数约500余个，现房占比约1/5。其中大汉口64个，大汉阳20个，大武昌23个，其中大汉口东西湖、黄陂、新洲三大新城区供应较大。
大汉口
据不完全统计，目前大汉口板块在售的现房64个，其中江汉区4个，硚口区6个，东西湖区21个，黄陂区19个，新洲区13个，江岸区1个。
图源：凤凰网房产
大武昌
据不完全统计，目前大武昌板块在售的现房23个，其中武昌区1个，洪山区6个，青山区5个，江夏区6个，东湖高新区5个。
图源：凤凰网房产
大汉阳
据不完全统计，目前大汉阳板块在售的现房有20个，其中汉阳区7个，经开区5个，汉南区4个，蔡甸区4个。
图源：凤凰网房产
中国铁建华中总部大厦落子长江新区
日前，长江新区迎来重量级“合作伙伴”——中国铁建华中总部大厦在长江新区正式开建。该项目的建设将助力长江新区加快产城融合，为湖北建设全国构建新发展格局先行区注入新引擎。
图源：中国铁建华中总部大厦项目开工仪式现场
据介绍，中国铁建华中总部大厦项目位于长江新区新区大道与兴盛路交会处，紧邻地铁21号线谌家矶站，项目规划为一栋高约151米的33层办公楼，总建筑面积7.46万平方米，配建有机动车停车位506个，其中新能源车位102个。作为5A甲级写字楼，大厦可容纳5000人办公。
项目建成后，中国铁建将率先示范，引进旗下港航局、物资集团、中铁建设、中铁二十一局等企业所属子公司和分支机构进驻，通过汇聚中国铁建品牌、人才、资金、社会资源等强大综合实力，发挥总部经济、楼宇经济，贡献税收的能动效应，以中国铁建的超前理念和世界眼光，助力长江新区打造千亿级产业集群。
汉阳四新方岛将现“风吹雪”滑雪场
近日，在市自然资源和规划局官网看到，汉阳四新方岛核心区的大型体育项目规划方案正在公示，未来将打造成“运动+MALL+潮流”的综合体，其中，2.85万平方米的滑雪场成为热门。
图源：A10地块滑雪馆效果图
根据官网信息，该项目位于汉阳区总港路以西、四新南路以北的四新方岛地区A10地块。市自然资源和规划局汉阳分局相关负责人介绍，该项目为新绿文旅凤凰湾及体育公园项目，建成后将是华中规模最大、功能最全、位置最好的大型综合体育配套设施。
此次公示的A10地块为体育用地，规划净用地面积为8.13万平方米，包含2.85万平方米滑雪场、1.34万平方米游泳馆、2.22万平方米综合馆、1.88万平方米的体育配套。项目以室内滑雪场为功能核心，以游泳馆、综合馆及体育配套为辅助，建筑外观总体呈“U”字流线型布局，开口朝向方岛。
建筑外部将采用“风吹雪”般的表皮，打造洁白通透的建筑立面及空间效果，一方面契合冰雪建筑的建筑形象，另一方面希望能够为武汉市民带来一丝视觉上的清凉。
据了解，A10地块滑雪馆计划2023年内试运行，届时拟将专业赛事与全民健身运动相结合，更好体现项目的社会效益和经济效益。
北京冬奥会的成功举办也“点燃”我市的冰雪经济，目前在武汉的黄陂甘露山正在建设一座大型滑雪场，即将开业的武商梦时代也拥有室内滑雪场，不少市内商业综合体还有滑雪训练场地，未来武汉人体验冰雪运动和休闲的选择将越来越多。
来源：长江日报、武汉晚报、凤凰网房产武汉、XIN号公众号
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