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凭什么它是炸翻襄阳朋友圈的合院墅 ！

2022-04-03 11:00:20 作者：蔡蔡评楼 点击 评论

      别墅产品稀缺早已是大家的共识

但近两年别墅置业者倒是逐渐多了起来

放眼当下襄阳楼市现状

改善型产品也早已成了主流

而别墅作为人人向往的“终极改善”产品

自然也成了别墅置业群体的终极梦想

那这些资金宽裕的购房群体

在买改善住房的时候

他们的购房逻辑是什么？

他们对于改善住房的共识又是什么？


很显然

既然要改善，那就是要全方位的改善

落到具体的标准

蔡蔡也总结了以下几点：

·意向的板块都是标准的升值潜力区；

·在意外部居住体验感，也就是生态环境；

·注重外部居住体验感所带来的生活方式；

·注重开发商的品牌；

·对产品本身也十分挑剔。



襄阳挑剔的圈层人物们

为何都爱TA？

襄阳市面上的别墅产品并不多
在售的也以联排、双拼和叠墅居多


几者之间的差别
相信对别墅产品有研究的应该都很清楚
而合院墅是近年来打破传统的创新典范
建筑平面图大多呈“L形”
方正的庭院被L型建筑合围其中
形成一个矩形
自家院子只被自家窗户、墙壁环绕
隔绝了邻居的视线
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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

合院墅的建筑形式还增强了
室内空间和院子的互动性
主体建筑半包围院子
几乎所有空间都有面向院子的窗户
方便观赏景观和与家人互动
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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

除了主院
合院墅有时还会加入天井
让整个空间更加通透
最重要的是
合院墅有着和独栋别墅一样的
有天有地、独门独院

华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

甚至相比独栋别墅的平铺直叙
合院墅更注重园林“含蓄、曲折”的韵味
还在确保通风、采光、私密性的同时
迎合了政策对容积率的要求
这也是合院墅近年来风靡市场的原因
每个看过华侨城纯水岸合院墅的朋友
几乎都跟蔡蔡说
这绝对是襄阳别墅产品中的天花板
走，今天蔡蔡就带大家去看看
这个让襄阳挑剔的圈层人物们都心动的
华侨城·纯水岸｜听涛合院墅！


华侨城·纯水岸｜听涛

凭什么被一眼心动？

首先，认准背后的品牌
央企华侨城的品牌实力其实无需赘述
单单是在造墅上的实力
就已经是顶级开发商水准了
深圳别墅顶豪中的顶豪——波托菲诺
正是华侨城的手笔
此次落子襄阳华侨城的听涛合院墅
有了波托菲诺的实力背书
品质不言而喻

其次，认可华侨城的生活方式
大部分人对于别墅的认知
往往还都停留在“远郊墅”时代
总觉得别墅与城芯繁华不可兼得
但事实真的是这样吗？
华侨城·纯水岸听涛合院墅告诉你，NO！
襄阳华侨城以8.48平方公里的大城蓝图为底色
将城市资源配套统统纳入其中，自成一城
又将城市水系引入园区
让建筑与生态的距离无限拉近

华侨城·纯水岸效果图

在容积率1.01的土地上
精心绘制一方公园首排城中合院墅天地
占据这座大城中的稀奢版图
从公园出发，与家人漫步5-10min
优质名校、地标商业、
三甲医疗、世界级乐园等多重配套
全部围绕生活其周
这样的居住区，是纯粹的改善地块
也是低密度的、生态感十足的繁华大城

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华侨城·纯水岸效果图

再次，认可听涛的产品
听涛能够被认证为襄阳别墅天花板产品
绝非一栋合院墅就能体现
而是从社区内部到建筑
进行综合呈现
纯水岸｜听涛将公园-园林-院落层层铺开
从外到内绘制了一条“1KM公园漫步圈”
实现从公园到私园的过渡
呈现一处极致纯粹的别墅住区

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华侨城·纯水岸效果图

更难能可贵的是
听涛合院墅仍然保留着别墅的传统特征——
有天，有地，有院子
以现在严格的“限墅令”来看
这样的合院墅往后可能难得一见

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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

从建筑造型来看
每一楼的露台交错不重叠
让每一层都能抬头看得到天
低头看得见院子
外立面采用超现代水晶立面
打造别致典雅的艺术造型
非常的时尚大气和尊贵感
整体与细节风格统一
一看惊艳再看细腻
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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

最后，一栋舒适的合院墅
都是根据业主的生活习惯私人订制出来的
但是，在业主未知的情况下
又该怎么做才能满足这个圈层
对于别墅的理想需求？
听涛合院墅与传统别墅相比
277㎡左右的面积确实不算大
但同样很精彩的点就在这里：
上证面积虽然不到300平
但实际使用面积妥妥超500平
户型设计的尺度非常宽绰！

私人会所

地下挑高5米2，占地130平的
全赠送私人会所空间
前后左右，宽阔舒适
上下层高，高挑开阔
朗阔的超豪华家庭影院
充满中式气息的会客茶室
棋牌休闲区和开放式吧台及私藏酒窖
整个地下空间的娱乐功能划分
简直囊括了各种家庭娱乐所需

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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

一层会客厅

在保证了空间设计的尺度同时
整个户型又做了严格的动静分区
而这也是合院墅“私密又亲密”的精髓所在
一层给会客厅和厨房留了大面积的空间

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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

还有一间南向套房卧室
留给了不方便活动的长辈居住
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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

从会客厅的落地窗望出去
便是大面宽入户前院花园

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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

中西双厨的规划
满足全家人的口味偏好
不管是精致西餐还是温馨中餐
都能统统调和
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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

二层儿童房

二层是单纯的“静区”
两间儿童套房卧室
以及通往室外的4平米小露台
整个空间都非常通透
中间还配备了儿童专属天地
读书学习、娱乐玩耍
孩子天性的探索需求一一满足
两个套房彼此相隔
能很好地兼具私密性与独立性
对于二胎家庭来说
简直就是理想的儿童房布局

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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

三层主人房

到了三层，其实这一层
都可以看作是一整个大套房
超50平的超奢华配置
媲美五星级酒店的豪华独立卫浴空间
为男女主人分别准备的独立双衣帽间
搭配室外20平左右的L型露台
既有情调也懂格调
真的是把圈层人物的心理揣摩得透透的

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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

四层多功能房

还有四层的多功能阳光房
全景玻璃幕墙搭配户外露台
让整个四层空间都充满阳光气息
根据不同家庭的生活需求
进行灵活多变的多功能空间变换
既可以是女主人的花艺茶室
也可以是男主人的天台书房
尽情发挥你的生活想象

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华侨城·纯水岸｜听涛合院墅实景图

如果到此为止，那就太没意思了 
正如刚才所说
每一栋舒适的合院墅
都是根据业主的生活习惯私人订制的
细节往往见真章
·合院墅每户都有配备专属私家车位
可以直接从地下车库归家

·地下入户玄关做了天井设计
保证采光与通透性

·每一层都预留了电梯井
如果不做电梯井
那也是一个小储物间

于细微处深刻洞察
合院墅置业群体的居住需求
这才是华侨城·纯水岸｜听涛
让人一眼心动的实力



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从听涛也能看出
圈层人买真改善的共识就是：
别墅，仍然是终极改善
只要具有高性价比
那就一定有人愿意
花大价钱去为它的高品质买单
就是这么简单！


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