为加快推进武汉市房地产融资协调机制落地见效，按照住建部关于支持房地产项目融资的条件要求，近日，武汉市确定了第一批房地产项目融资“白名单”，涉及房地产项目101个、开发企业94家、融资机构18家。
精准有效支持企业合理融资需求
1月26日，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。会议指出，要深入贯彻落实中央金融工作会议精神，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》提出，各地建立房地产融资协调机制，以项目为对象，确定可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，搭建政、银、企沟通平台，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，精准有效支持合理融资需求。同时，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。
房地产开发项目纳入融资“白名单”后，将通过房地产融资协调工作专班，搭建政、银、企融资协调平台，指导企业和主融资金融机构积极推动项目融资。
对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。对开发建设暂时遇到困难，但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。
武汉初步拟定首批房地产项目融资“白名单”
市房管局相关负责人介绍，按照住建部关于支持房地产项目融资的条件要求，经梳理，武汉市确定了第一批房地产项目融资“白名单”，涉及房地产项目101个，开发企业94家，融资需求541.73亿元、涉及18家融资机构。目前，第一批房地产项目融资“白名单”已向各金融机构推送，第二批也正在梳理中。
长江日报大武汉客户端记者从市房管局获悉，下一步，武汉市将积极搭建政银企沟通平台，建立和完善周、月对接调度机制，及时跟踪项目融资进展，加强项目常态化管理。
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