2024一开年,广州开出全市首张“房票”
标志着广州市房票政策正式落地
有人欢喜有人忧
拆迁户就是想要钱,开发商就是想卖房
但当下的现状就是:
ZF急切想让资金流入楼市
想要钱的拆迁户和开发商不可兼得
除了广州,武汉市人民政府网站上
发布了《武汉市低效用地
再开发试点工作实施方案》
其中明确提出「完善征收补偿」
各区根据《武汉市集体土地
征收补偿安置办法》规定
结合实际出台征收补偿安置实施细则
完善货币补偿标准,探索“房票”安置
难道武汉也要开启房票制度?
实际上武汉已经有部分区域开始试点
例如硚口区利北社区项目
经开区(汉南)八村集并项目等
不少说法也并没有房票那么直接
而是“购房补贴卡”“安置权益兑换券”
“自主购房安置奖励”等形式
最近
蔡蔡为大家又整理了一波拆迁公告
有经验的「拆迁户」可以猜猜
接下来是货币补偿还是直接发房票呢
永丰街黄金口村
武汉市汉阳区水务和湖泊局
永丰街四台村
永丰街黄金口村:征收土地总面积约1.3426公顷
武汉市汉阳区水务和湖泊局:转用土地总面积约3.6476公顷
永丰街四台村:征收土地总面积约1.0731公顷
该项目已纳入年度计划
在城镇开发边界内
符合土地利用总体规划,符合城乡规划
台北街宝岛社区
问:武汉市江岸区台北街宝岛社区
中百宿舍被列入拆迁计划了吗
何时动工
答:经核实,您的房屋属台北街宝岛社区
已纳入房屋征收计划,具体启动时间以征收公告为准
二七街黄家墩社区
问:请问,韦桑路103号楼
是属于黄家墩社区吧
有纳入拆迁计划吗?
答:经核实,您实际咨询
韦桑路103号征收计划的问题
您的房屋属二七街黄家墩社区
已纳入房屋征收计划
具体启动时间以征收公告为准
江夏区文化大道商贸区
问:请问文化大道商贸区
这两年拆迁还有规划吗
答:经江夏区纸坊街道工作人员
调查核实,文化大道目前纳入
纸坊城市更新行动启动区的
为文化路东片
文化路东片具体范围为
西至文化大道、东至江夏大道
北至熊廷弼路、南至纸坊大街
目前该片区各项工作
正在按程序稳步推进
江夏天元锅炉厂
问:请问武昌天元锅炉厂是否因为
建立中山舰博物馆需要拆迁
答:经江夏区经济开发区管委会
工作人员调查核实
目前中山舰湖北军事主题文化区已立项
但是征地拆迁方案和范围
还没有完全确定
现在的征地拆迁工作为
前期入户调查和测量
待正式拆迁方案和红线范围确定后
才能决定是否征拆
高新五路大邱小区
问:高新五路大邱小区
附近的路坑坑洼洼
是有拆迁计划吗
答:1月4日工作人员到达现场
该处属于拆迁区域
目前无保养单位
已联系周边工地帮忙填混凝土进行平整
现已修复完毕
一元路三德社区
问:江岸区的一元路三德社区
早早划到了腾退片区
从19年开始,一直到现在
请问目前征收工作进行到哪一步了
什么时候会给予腾退
答:经车站街道核实
目前江岸区车站街三阳里
区域征收腾退工作暂时未开启
先前进行过征收工作开启前的入户调查
并非正式开展征收
如果有正式开启征收的征收令下发
车站街道会及时贴告示通知
光谷纹横街
问:交投华园、花山花锦和
花城家园荷园已经大量业主入住
19号线已开通
但他们去花山河地铁站的纹横街
一直不通
道路中间有房屋未拆迁,何时解决
答:交投华园通往地铁的
拆迁户有3户人家
目前1户已经谈成,另2户提出的要求
远高于政策范围,无法达成一致
我街仍在积极协商
南泥湾大道
问:汉西二路至汉西路项目
南泥湾高架已修到路口,项目进展如何
何时启动道路拆迁
答:南泥湾大道(汉西三路~二环线)
工程项目西起汉西三路
往东下穿京广铁路
二环线(汉西路)后
进入武汉中央商务区
顺接黄海路(隧道)工程
该项目目前处于可行性研究阶段
待落实项目建设资金和完成项目审批
即有序开展项目房屋征收拆迁
和工程实施等工作
加快推进项目建设
华中音乐谷
问:音乐街这片居民楼破败不堪
每到季节白蚁成灾
建筑结构老化
存在非常多的消防安全隐患
每天从人民医院堵车到邮局
细长一条单行道,极其不便
这块为什么不好好规划
破旧房屋何时整改拆迁
答:经查,华中音乐谷片被
列入武汉市第二批城市更新计划
目前正在编制相关的规划实施方案
待实施方案通过后会择机启动
对于您提出的音乐街
音乐文化产业整体定位不高
周边景区联动不足、环境品质差
老旧小区改造、交通拥堵等问题
古城中心将予以认真考虑
劳动街湖边坊
问:请问湖边坊老号731号是否
在本轮拆迁范围之内呢
答:经核实
您的房屋属劳动街湖边坊社区
已纳入房屋征收计划
具体启动时间以征收公告为准
“拆字上墙,千万入账”
这是不少人信奉的一句话
随着国家政策调控
实际拆迁情况越来越复杂
一方面棚改规模被严格限制
另一方面还建房安置逐渐回归主流
随着国家推动老旧小区
改造工作的持续推动
“一拆富三代”的情况
或许将越来越少