5月,第40届武汉春季房交会活动的开展,带动了武汉楼市回暖,展会采取线上形式举办,组织全市近10万套房源参展,活动期间新房销量大幅回升,住房成交套数环比增长88.2%,同比增长66.8%;二手住房成交套数同比增长63.5%。
据本次房交会组委会公告,为满足广大购房群众和开发企业的需求,进一步支持合理住房消费,第40届武汉春季房交会办展时间将延长至2023年6月15日结束(延长15天)。
一、新房销量显著增长,东湖高新区销售面积最大
市商品房销售面积为186.5万平方米,销售套数16141套,环比增长73.4%,同比增长24.4%。其中,新建住房销售面积为163.3万平方米,销售套数14088套,环比增长88.2%,同比增长66.8%。
中心城区(含2个开发区)新建住房销售面积为98.2万平方米(占比60.2%),新城区销售面积为65.1万平方米(占比39.8%),其中东湖高新区和汉阳区销售面积分别为21.8和16.3万平方米,居全市前2位。
90㎡-120㎡面积区间的新建住房销量占比最大。
90㎡-120㎡(含120㎡)的新建住房销量占比最大,为45.8%;90㎡以下销量占比较小,为9.8%。
7000-10000元/平方米的新房为市场主体,为24.1%。
其余价格区间段占比分别为:7000元/平方米以下占11.3%,10000-15000元/平方米占23.9%,15000-20000元/平方米占19.6%,20000-25000元/平方米占13.7%,25000元/平方米以上占7.4%。
二、二手房交易量同比增幅明显
全市二手房交易面积118.3万平方米,交易套数11152套,同比增长67%,其中,交易套数10688套,同比增长63.5%。