3月，多地楼市政策持续优化，核心一二线城市二手房市场成交延续2月活跃度，价格亦持续修复。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
扫码进群，了解更多房价信息
十大城市二手房价环比七涨三跌，整体房价涨幅扩大
图：2023年3月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比
图：2020年7月至2023年3月十大城市二手住宅均价及环比变化
数据来源：中指数据CREIS
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.05%，跌幅较2月扩大0.04个百分点，一季度累计下跌0.18%；3月，十大城市二手住宅均价环比涨幅扩大至0.17%，同比涨幅收窄至0.12%，一季度累计上涨0.20%。
环比来看，十大城市二手住宅价格七涨三跌，其中上海环比涨幅最大，为0.46%，北京、成都、广州环比涨幅在0.1%-0.4%之间，深圳、南京、天津环比涨幅在0.1%以内；二手住宅价格环比下跌的城市中，武汉跌幅最大，为0.31%，重庆（主城区）环比跌幅为0.18%，杭州环比跌幅为0.05%。同比来看，十大城市二手住宅价格五涨五跌，上海同比涨幅最大，为4.26%；武汉同比跌幅最大，为4.51%。
武汉：二手房价格环比跌幅扩大，各辖区价格均继续下跌
图：2020年7月至2023年3月百城、十大城市及武汉二手住宅价格环比走势对比
数据来源：中指数据CREIS
3月，武汉二手住宅价格环比继续下跌，且跌幅扩大。武汉二手房价格连续十三个月环比下跌，其中3月跌幅为0.31%，较2月扩大0.08个百分点。分城区来看，武汉各主要市辖区二手住宅价格环比均继续下跌，新洲、汉南、蔡甸跌幅相对较大，均在1.0%左右。
图：2023年3月武汉各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比
数据来源：中指数据CREIS
武汉城建·融创甘露山文旅城
武汉长江中心
楚天都市·春水行云
华侨城·欢乐天际
长投航空路壹号
龙湖清能天曜
东投汉阳城
长江广电·光谷家
光谷悦城2期
钢旅蓝郡