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7月起,武汉公积金有最新调整

2022-07-07 17:10:44 作者:昇讯财经 点击 评论
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7月起,武汉公积金有最新调整


武汉住房公积金管理中心发布通知,7月1日起,武汉公积金缴存基数有调整。

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图源:武汉住房公积金管理中心


通知强调,明确2022年度住房公积金缴存基数下限,武汉市主城区下限为2010元,新城区(江夏区、黄陂区、新洲区、蔡甸区)下限为1800元。调整后的缴存基数不得高于上限标准,也不得低于下限标准。


据相关文件,武汉市2021年度住房公积金缴存基数下限,按区域划分为两档,主城区为2010元,新城区为1800元。


具体内容如下


武汉住房公积金管理中心

关于调整2022年度住房公积金

缴存基数的通知


各住房公积金缴存单位:


根据国务院《住房公积金管理条例》《武汉住房公积金管理条例》及《关于进一步落实住房公积金降成本政策的通知》(建金政函〔2018〕181号)的规定,现将2022年度住房公积金缴存基数调整的有关事项通知如下:


一、住房公积金缴存基数


(一)住房公积金月缴存基数计算口径


缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2022年度职工住房公积金月缴存基数应按2021年度职工本人月平均工资(即职工2021年度工资总额÷12)核定。


职工工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>的通知》(统制字[1990]1号)执行。


(二)住房公积金月缴存基数上下限标准


2022年度住房公积金缴存基数上限按2021年武汉市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍确定,缴存基数上限为29,330.50元;缴存基数下限按省政府公布执行的全日制就业劳动者月最低工资标准确定,武汉市主城区下限为2,010元,新城区(江夏区、黄陂区、新洲区、蔡甸区)下限为1,800元。调整后的缴存基数不得高于上限标准,也不得低于下限标准。


二、住房公积金缴存比例


企业单位可在5%至12%区间内自主确定,非企业单位可在8%至12%区间内自主确定。职工和单位的住房公积金缴存比例须一致。


三、调整范围及对象


2022年6月30日前,在武汉住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其在职职工。


四、注意事项


(一)单位应核对职工姓名及身份证号码,确保职工个人信息准确无误后,再办理缴存基数调整。


(二)以前年度未按照政策规定标准足额为其职工缴存的单位,可就差额部分为职工进行补缴。


(三)单位在调整缴存基数、缴存比例时,应当告知职工本人,接受职工监督,维护职工合法权益。


(四)各缴存单位在调整缴存基数中如遇问题,请及时与武汉住房公积金管理中心联系。


(五)本通知从2022年7月1日起执行。


武汉住房公积金服务热线:12329

武汉住房公积金网站:

http://gjj.wuhan.gov.cn 

微信公众号及手机APP:武汉公积金


武汉住房公积金管理中心

2022年6月24日



住房公积金月缴存额如何计算?HDAY


住房公积金月缴存额,为职工本人上一年度月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例之和。


相关公式如下:

①单位缴存部分=上一年度月平均工资×公积金缴存比例

②个人缴存部分=上一年度月平均工资×公积金缴存比例

③月缴存额=单位缴存部分+个人缴存部分


武汉多地或将被征收


近期青山区人民政府发布关于青山区“三旧”改造30街坊房屋征收项目征收补偿方案(征求意见稿)征求意见的公告(征求意见稿)征求意见。


为加快旧城区改建,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等相关法律法规规定,青山区人民政府拟对青山区“三旧”改造30街坊房屋征收项目国有土地上的房屋实施征收。为依法实施房屋征收补偿工作,保障被征收人、公有房屋承租人的合法权益,现制定该项目征收补偿方案。

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图源:青山区人民政府


一、项目名称

青山区“三旧”改造30街坊房屋征收项目


二、征收范围

位于青山区冶金街,东临工业二路,南临鄂州街,西临工业一路,北临冶金大道。


三、调查概况

该项目占地面积约79019.7平方米(最终以实测为准),征收总户数约901户、征收房屋建筑面积约121078.67平方米(具体数据均以审计结果为准)。


四、征收补偿方式

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收公有住宅房屋,补偿方式由公有房屋承租人选择。


货币补偿:

(上下滑动查看详情)

具体内容如下


被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿的,房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿费。


被征收房屋价值补偿费=被征收房屋建筑面积(证载建筑面积+经认定为合法住宅建筑面积+经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积)×被征收房屋评估单价。



房屋产权调换:

(上下滑动查看详情)

具体内容如下


(1)被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的,由房屋征收部门提供用于产权调换的房屋,并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。


(2)被征收人选择产权调换的,给予建筑面积补助,补助标准为被征收房屋建筑面积的12%。

建筑面积补助费=被征收房屋建筑面积(证载建筑面积+经认定为合法住宅建筑面积+经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积)×12%×产权调换房结算单价(如产权调换房单价低于被征收房屋评估价,按被征收房屋评估价计算)。


(3)产权调换方式及选房原则:

征收个人住宅房屋、公有住宅房屋,依据被征收房屋所有权证,按照“一证一套”(产权共有的视为“一证”)选取产权调换房屋,本着先签约、先搬迁、先选房的原则确定选房顺序。


(4)产权调换房源:

南干渠项目(名称暂定):位于青山区23街坊、31街坊,产权调换房套数:623套,户型:二室二厅、三室二厅,建筑面积:55平方米至130平方米(最终以房屋管理部门实测为准),交房期预计为36个月,交房标准为毛坯房。


该项目允许被征收人产权调换房屋在被征收房屋建筑面积(证载建筑面积+经认定为合法住宅建筑面积+经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积)以上扩大建筑面积30平方米以内(含建筑面积补助),实际选房面积按照房屋设计情况就近靠档。因建筑结构不可分等原因,选房的最终面积实际交付的房屋为准。


被征收房屋建筑面积(证载建筑面积+经认定为合法住宅建筑面积+经认定为历史遗留未经登记建筑打折后的建筑面积)部分,产权调换房结算单价为15800元/平方米;扩大建筑面积在20平方米以内的(含建筑面积补助),产权调换房结算单价为15800元/平方米;20平方米(不含)至30平方米,产权调换房结算单价为18800元/平方米。


个人住宅房屋被征收人选择南干渠项目产权调换房的,给予产权调换房补助,补助标准为1500元/平方米。

产权调换房补助费=被征收房屋证载建筑面积×补助标准。


(5)房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。  



【其他补偿标准查询方式】

以上所以信息仅为方案部分截取,完整征收补偿内容及标准参见原文征收公告。

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图源:摄图网


武汉地铁建设新进展


近期,地铁9号线、11号线4期、19号线等线路/站点规划进展,相关部门均给出答复,一起来看看吧。


9号线


问:第四轮增补线路正在提交国家发改委审批,9号线还在武汉市地铁第四轮增补线路里吗?具体走向是哪里?

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图源:武汉城市留言板


答:市发改委目前国家对于建设规划审批(包括建设规划调整)有明确要求,建设规划调整是对国家已批建设规划相关项目建设规模的调整。目前市发改委正在积极开展第四期建设规划调整申报工作,最终方案以国家批复为准;第五期建设规划尚不具备申报条件,市发改委将在第五期建设规划中重点考虑申报9号线一期工程,争取9号线早日获批并尽快建设实施。


根据新一轮轨道交通线网规划,轨道交通9号线由余家头、红钢城至五里界。


14号线


问:想咨询下11号线4期进度?

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图源:武汉城市留言板


答:按照市委、市政府相关工作部署,我公司正积极配合省、市发改委推进武汉市轨道交通第四期建设规划调整工作,已通过国家发改委第三方咨询审查并已上报待批。其中,上报的重点项目已同步开展预、工可研究工作,同步开展相关规划专题等前期研究工作。


11号线4期已纳入此轮调整报告,下一步,待国家发改委批复规划调整后,我公司将立即组织并推进相关该项目具体的工程可行性开展可研究及上报审批工作。项目工筹依据项目批复,施工难度、实际情况等确定。


19号线


问:请问武汉地铁19号线花山新城站有几个出入口?分别在哪里?什么时候开通运行?

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图源:武汉城市留言板


答:经核实,19号线花山新城站共有4个出入口,分布在花城大道南北两侧与武汉软件新城衔接的绿地范围内;


另外,19号线全线目前处于土建施工阶段,各项工作按照计划在推进,现阶段尚无法确定开通时间,最终何时开通以市政府批复为准。


7号线


问:现在前川线一期已经全部轨道通车了,在天阳路站预留7号线支线,请问地铁7号线支线进高铁还是进机场?

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图源:武汉城市留言板


答:经核实,天阳路站预留7号线支线停靠高铁站。


新荣换乘通道线


问:那个新荣换乘通道建设以后是非付费区换乘还是付费区换乘?还有就是换乘通道建设好后21号线新荣客运站是不是改名为新荣?

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图源:武汉城市留言板


答:根据相关批复,新荣换乘通道建成后实现1号线与阳逻线的付费区换乘,换成乘客无需出站,武汉轨道交通车站名均是经过专家论证、媒体公示投票后,报市政府审批确定。在阳逻线车站命名工作中,由于相关车站在当时条件下,无法实现换乘,故采用新荣客运站车站名称与1号线新荣站加以区分。


目前,根据市政府主管部门对轨道交通新荣换乘工程的相关批复,新荣换乘通道工程建设正在推进中,如相关工作有进一步进展,其站名将视最终车站情况进行明确。

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图源:摄图网

来源:武汉本地宝、武汉房天下
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