20年前
司门口、中南、武广称霸武汉
司门口旧照
20年后
万象城、梦时代、恒隆等
武商梦时代
新商业体层出不穷
在首店经济的影响下
在城市多中心发展的新格局下
武汉的商业如今上演着
“你方唱罢我登场”的局面
近段时间
“华中首家、全国第9座京东MALL
即将在武汉开业”的新闻
也频繁出现
难道武汉商业局面
再次出现新变化
Part.1
京东MALL、万象城、SKP
武昌商业体格局大变
6月25日，京东MALL官方公众号发文
“京东MALL，来武汉了”
官方公众号截图
再加上京东集团与武汉地铁集团
签订战略协议的信息释放
华中首家京东MALL
将正式落户武昌滨江商务区
武汉地铁秦园路综合体
为武昌徐东商圈再添一艘“商业航母”
预计将于9月开业
武汉京东MALL是京东自营
全国领先的新型物联实体商业态
京东MALL实景
单店面积4万㎡
商品SKU超20万种
主营家电、电脑、通讯、
数码、家居家装、汽车等品类
融入电竞、休闲、娱乐等业态
与传统的家电卖场不同
京东MALL提供线下沉浸式家居体验
京东MALL的扩张速度也超级快
在此之前
已经布局石家庄、沈阳、重庆、合肥
昆明、东莞、南京、哈尔滨
杭州、广州 、天津等十余个城市
下半年，宁波、长沙也即将开业
武昌的商业格局迎来了新的变化
除了京东MALL
武昌万象城也备受关注
7月17日，武昌区举办武昌古城
建城1800年主题宣介会现场
武昌万象城项目等17个重大项目集中签约
在此之前
武昌万象城为武汉长江中心商业项目
但因各种原因
最终被华润置地官宣收购
武昌万象城效果图
再加上之前
武汉车谷城市投资发展有限公司
与华润万象生活签订合作协议
经开区万象系商业体也将落地
华润实现了武汉三镇的商业布局
SKP也是武昌重点商业绕不开的一个话题
作为CHANEL首店入驻（网传）的武汉商业体
高奢街区+独栋门店的独特风格
让人们对其备加关注
在SKP出现之前
武汉奢侈品门店主要分布在
武广、恒隆、K11等
但SKP出现后
网传有多家高奢品牌入驻
阵容强势
据报道
目前传出的独栋门店品牌有19家
（总体大概25家独栋）
分别为LV、HERMES、CHANEL等
网传SKP入驻奢侈品品牌
在此之前
网传武汉SKP和CHANEL已在5月29日签约
为三层独栋门店
但最终能否入驻还需官方官宣确定
不过就目前阵容来看
SKP更像武昌版武广+恒隆的升级版
在武昌商业圈确实能引领新的潮流
Part.2
新兴商业体如雨后春笋
武汉的钱真有这么好挣？
除了以上即将开业的商业体
武汉接下来预计开业的还有
花山河TOD综合体
中商世界里·鹏程销品茂购物中心
中商世界里·鹏程销品茂购物中心效果图
民众乐园、万达电影乐园
武昌滨江天街、光谷国创汇购物广场
山姆汉阳会员店、江夏永旺美联商业综合体
蔡甸中法奥特莱斯等
武汉国金天地已于上月28日正式开业
国金天地实景图
如此多的商业体
足以说明资本对于武汉的偏爱
但武汉的这碗“饭”真的这么容易吃吗？
据蔡蔡了解
在武汉因经营不善等原因
关闭、售出的商业体
也不在少数
例如光谷的鲁巷广场购物中心
武昌滨江的绿地缤纷城
楚河汉街的万达电影乐园等等
其中绿地缤纷城开业仅三年左右
但蔡蔡发现商场内不少店铺已经关门、撤店
绿地缤纷城现状
想来与武汉绿地近年来的
投诉、现金流等不无关系
特别是在建楼盘多次出现停工、烂尾等投诉
除了建成后经营状况不善的
还有一些未建成开发商就跑路
或迟迟没有踪影的项目
例如南湖缤购城、万福国际广场
千禧城、中建御景星城等商业体
南湖缤购城拍卖页面
它们并没有能迎来
像长江中心商业体的接手开发商
武汉目前武汉商业竞争激烈
且呈现冷热不均的局面
主城区各类购物中心大量扎堆
远城区缺乏大型商业体
但武汉最明显的发展特点
就是多中心发展
每个区域都有自己的中心商圈
才是大势所趋
更能让武汉商业
呈现一个健康的发展状态
武汉城建·融创甘露山文旅城
楚天都市·春水行云
武汉长江中心
华侨城·欢乐天际
长投航空路壹号
龙湖清能天曜
长江广电·光谷家
东投汉阳城
光谷悦城2期
钢旅蓝郡